2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
43.2万円/㎡
前年比+25.8%
熊本市中央区
43.2万円/㎡
前年比+25.8%
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アイランドコート熊本駅東
熊本県熊本市中央区本山町
鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩16分
2013年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 79.48㎡の場合
相場
3,459万円
43.5万円/㎡
1,939
2,952
3,966
4,979
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,966万円
37.1万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アイランドコート熊本駅東
3,150万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 79.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 3,150万円 | 39.6万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,380万円 | 40.1万円 | 11階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 41.3万円 | 7階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,240万円 | 38.4万円 | 8階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,380万円 | 40.1万円 | 8階 | 84.3㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は40.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | アイランドコート熊本駅東 熊本市中央区本山町 | 熊本駅16分 | 3,150万円 | 39.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファステイツ京町 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅14分 | 3,090万円 | 38.3万円 | 80.69㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランフォーレ京町レジデンス 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅13分 | 3,760万円 | 48.7万円 | 77.15㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス新町一丁目 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/21 | クレアホームズ新町レジデンス 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅2分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/07 | アンピール熊本城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅10分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/06 | アンピール熊本城II 熊本市中央区千葉城町 | 熊本城・市役所前駅11分 | 3,500万円 | 46.8万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランドオーク千葉城 熊本市中央区千葉城町 | 藤崎宮前駅8分 | 4,680万円 | 48.2万円 | 97.07㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドオーク唐人町通り 熊本市中央区鍛冶屋町 | 呉服町駅4分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンパーク熊本駅東テラス 熊本市中央区本山三丁目 | 熊本駅7分 | 2,950万円 | 46.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/19 | エイルマンション熊本駅東マークイースト 熊本市中央区本山三丁目 | 熊本駅8分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/04 | アルファステイツ上通東 熊本市中央区南坪井町 | 水道町駅8分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/06 | レクシア熊本中央エルビエンテ 熊本市中央区迎町一丁目 | 河原町駅9分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/06 | アルファステイツ水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレミスト白川公園 熊本市中央区水道町 | 水道町駅6分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/29 | シェリアン熊本新屋敷 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅19分 | 3,530万円 | 43.7万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/01 | サーパス新屋敷東街区 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルフィーネ大江コンフォート 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ベルズ新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅11分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/29 | オーヴィジョン新屋敷 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅14分 | 2,760万円 | 37.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/21 | グランフォーレ九品寺テラス 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅3分 | 3,990万円 | 44.3万円 | 90.08㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/11 | MJR九品寺テラス 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅9分 | 4,230万円 | 45.5万円 | 92.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/10 | ファーネスト南熊本ステーションマーク 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅5分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/25 | プレミスト大江本町 熊本市中央区大江本町 | 味噌天神前駅2分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | フローレンス九品寺グランドアーク 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅13分 | 3,300万円 | 33.4万円 | 98.68㎡ | 4SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティライフ大江東 熊本市中央区渡鹿一丁目 | 東海学園前駅12分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション白山通り 熊本市中央区菅原町 | 新水前寺駅10分 | 2,730万円 | 37.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/14 | サンメゾン水前寺駅前ゲート 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅4分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/11 | D’グランセ熊本ザ・レジデンス 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 北東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/19 | アイランド帯山けやき通り 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅11分 | 2,500万円 | 38.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/29 | アルファステイツ国府 熊本市中央区国府二丁目 | 新水前寺駅11分 | 2,690万円 | 31.6万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンメゾン水前寺公園ゲート 熊本市中央区水前寺公園 | 国府駅3分 | 3,980万円 | 43.3万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレスト水前寺公園ソラリス 熊本市中央区水前寺公園 | 市立体育館前駅11分 | 3,200万円 | 45.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティライフ出水 熊本市中央区出水八丁目 | 市立体育館前駅20分 | 2,370万円 | 33.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で25.8%上昇、熊本市中央区では25.8%上昇しています。
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